A Balaton környéki ingatlanpiac jelentős változásokon megy keresztül 2024-ben. Míg az előző években az ingatlanárak az egekbe szöktek, mostanra a piac kezd lelassulni. A korábbi „balatoni láz” kifulladt, és egyre több eladó nyaraló jelent meg a piacon. Az árak stabilizálódtak, és egyes területeken akár enyhe csökkenés is megfigyelhető.
A legkeresettebb lokációk továbbra is Siófok, Balatonfüred és Tihany, ám az elmúlt hónapokban sok tulajdonos a hirtelen keresletcsökkenés miatt döntött az értékesítés mellett. Ez lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik most szeretnének vásárolni, hiszen az elérhető ingatlanok kínálata bővült, és jobb alkuhelyzet alakult ki.
Az újépítésű ingatlanok piaca sem maradt érintetlen. Bár ezek az ingatlanok továbbra is magas áron kelnek el, az érdeklődés csökkent, mivel a vevők inkább a használt ingatlanokat keresik a kedvezőbb árak miatt. Az energetikai korszerűsítések és az alacsonyabb fenntartási költségek továbbra is nagy vonzerőt jelentenek az új építésű lakások esetében, különösen a modern technológiai megoldásokkal felszerelt ingatlanoknál.
Jövőbeli Kilátások
A szakértők szerint az elkövetkező hónapokban tovább növekedhet az eladó ingatlanok száma, különösen a nyaralók és a befektetési célú ingatlanok terén. Az árcsökkenés folytatódhat, különösen a kevésbé népszerűbb területeken, míg a frekventáltabb helyeken az árak inkább stagnálni fognak.
Az ingatlanpiaci helyzet alakulása mind a magánvásárlók, mind a befektetők számára kihívásokat és lehetőségeket tartogat.
Forrás: Infostart