Az albérletpiac jelenlegi helyzete egyértelműen a bérleti díjak növekedését mutatja. Budapesten és a nagyobb vidéki városokban az albérletek ára folyamatos emelkedésben van, főként a megnövekedett kereslet és az infláció miatt. 2024-re várhatóan 5–10%-os áremelkedés következik be, a belvárosi ingatlanok esetében pedig akár 15%-os is lehet a drágulás.
A fővárosban a külföldi diákok és expatok (olyan embereket jelöl, akik ideiglenesen vagy hosszabb távra külföldön élnek, de nem válnak állampolgárokká az adott országban) által keresett két hálószobás lakások bérleti díja elérheti a 700-800 eurót, míg a magyar bérlők átlagosan 150–170 ezer forint közötti árat szeretnének fizetni.
A vidéki városokban is hasonló tendencia figyelhető meg, ahol a bérlők sok esetben közösen bérelnek nagyobb ingatlanokat a költségek csökkentése érdekében.
Egyre népszerűbbé válik a szobánkénti bérlés is, ahol a bérlők egy nagyobb lakást közösen vesznek ki. A tulajdonosok inkább egyben adják ki az ingatlant, így egyszerűsítve az adminisztrációt. ű
Az ilyen típusú bérleti díjak a lokáció és az ingatlan állapotától függően jelentősen változhatnak, 50 ezer forinttól egészen 100 ezer forintig terjedhetnek egy szobáért. Ez a trend különösen a fiatalok és diákok körében tapasztalható.
A legfrissebb állami albérlet-támogatási program lehetőséget biztosít mindenkinek, aki munkavégzés miatt nagy távolságra lakik a munkahelyétől. A támogatás feltételei között szerepel, hogy a munkahely legalább 60 kilométerre legyen a lakóhelytől, és a havi bérleti díjat a munkaszerződés alapján állapítják meg, de a támogatás összege nem haladhatja meg a 180-187 ezer forintot havonta.
A program főleg fiataloknak, 30 év alattiaknak szól, de más álláskeresők is igényelhetik. A kérelemhez be kell nyújtani a munkaszerződést és a bérleti szerződést a Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat (NFSZ) honlapján
Forrás: Portfólió